Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24.02.2015 N 181 "О проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях для строительства многоквартирного дома по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 "
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. № 181
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КОЛПИНСКИЙ РАЙОН, Г. КОЛПИНО, ЗАГОРОДНАЯ УЛ., УЧАСТОК 155
(ТЕРРИТОРИЯ, ОГРАНИЧЕННАЯ ЗАГОРОДНОЙ УЛ., КОЛПИНСКОЙ УЛ.,
УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ; ФОРМИРУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ № 9)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:37:0017224:1053, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - земельный участок), на срок строительства многоквартирного дома (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 112 млн руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 22400 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 5600 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства объекта ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.
Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н.Говорунов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 № 181
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КОЛПИНСКИЙ РАЙОН, Г. КОЛПИНО, ЗАГОРОДНАЯ УЛ., УЧАСТОК 155
(ТЕРРИТОРИЯ, ОГРАНИЧЕННАЯ ЗАГОРОДНОЙ УЛ., КОЛПИНСКОЙ УЛ.,
УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ; ФОРМИРУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ № 9)
1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:37:0017224:1053, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - объект), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Срок строительства объекта - в течение 40 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу "ЯРРА Инжиниринг", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок после заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 февраля 2015 г. № 181
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КОЛПИНСКИЙ РАЙОН, Г. КОЛПИНО, ЗАГОРОДНАЯ УЛ., УЧАСТОК 155
(ТЕРРИТОРИЯ, ОГРАНИЧЕННАЯ ЗАГОРОДНОЙ УЛ., КОЛПИНСКОЙ УЛ.,
УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ; ФОРМИРУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ № 9)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 № 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер 78:37:0017224:1053, категория земель - земли населенных пунктов, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - земельный участок), на срок строительства многоквартирного дома (далее - объект) в соответствии с настоящим постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер арендной платы за земельный участок составляет 112 млн руб.
2.3. Форма подачи заявки на участие в торгах - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 22400 тыс. руб.
2.5. Шаг аукциона составляет 5600 тыс. руб.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает открытое акционерное общество "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга").
3.2. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в журнале "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-Петербурга".
3.3. Возмещение затрат, понесенных ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется победителем торгов в размере трех процентов от совокупности денежных средств, взимаемых Санкт-Петербургом за предоставление земельного участка, и стоимости иного имущества, подлежащего передаче в собственность Санкт-Петербурга, учтенной при определении начальной цены торгов.
4. ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В месячный срок опубликовать извещение о проведении торгов на условиях в соответствии с настоящим постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов осуществить возврат задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов (далее - Инвестор), в аренду земельный участок на условиях в соответствии с настоящим постановлением и приложением к настоящему постановлению.
6. Комитету по управлению городским имуществом предусмотреть в договоре аренды земельного участка на инвестиционных условиях на срок строительства объекта ответственность Инвестора за нарушение сроков строительства объекта.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Оганесяна М.М. и вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П. по принадлежности вопросов.
Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н.Говорунов
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.02.2015 № 181
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
КОЛПИНСКИЙ РАЙОН, Г. КОЛПИНО, ЗАГОРОДНАЯ УЛ., УЧАСТОК 155
(ТЕРРИТОРИЯ, ОГРАНИЧЕННАЯ ЗАГОРОДНОЙ УЛ., КОЛПИНСКОЙ УЛ.,
УЛ. СЕВАСТЬЯНОВА, ПРОЕКТИРУЕМЫМ ПРОЕЗДОМ, В КОЛПИНСКОМ
РАЙОНЕ; ФОРМИРУЕМЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ № 9)
1. Размер арендной платы за земельный участок, кадастровый номер 78:37:0017224:1053, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - арендная плата), на срок строительства многоквартирного дома по адресу: Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., участок 155 (территория, ограниченная Загородной ул., Колпинской ул., ул. Севастьянова, проектируемым проездом, в Колпинском районе; формируемым земельным участком № 9) (далее - объект), определяется по результатам торгов на право заключения договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение арендной платы осуществляется в установленном порядке.
2. Срок строительства объекта - в течение 40 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения закрытому акционерному обществу "ЯРРА Инжиниринг", осуществившему в установленном порядке подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в сумме, составляющей 10 процентов от суммы, вырученной от предоставления объекта недвижимости, в 20-дневный срок после заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение размера арендной платы осуществляется в установленном порядке при выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и государственной регистрации права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.
------------------------------------------------------------------