Приказ комитета по строительству Ленинградской области от 20.10.2015 N 28 "О переходе на территориальную сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве в редакции 2014 года на территории Ленинградской области"
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20 октября 2015 г. № 28
О ПЕРЕХОДЕ НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ СМЕТНО-НОРМАТИВНУЮ БАЗУ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РЕДАКЦИИ 2014 ГОДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с приказами Госстроя от 04.12.2012 № 75/ГС "Об утверждении Порядка разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета", Минстроя России от 09.09.2015 № 648/пр "О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета", на основании пункта 4.5 Положения о комитете по строительству Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 28 февраля 2011 года № 36, в целях приведения территориальных единичных расценок в соответствие с утвержденными сметными нормативами и установления единого порядка перехода на новую редакцию сметно-нормативной базы Ленинградской области приказываю:
1. Рекомендовать инвесторам, заказчикам-застройщикам, проектным и подрядным строительным организациям с 1 декабря 2015 года составлять сметную документацию по вновь начинаемым строительством объектам на территории Ленинградской области и производить расчеты за выполненные объемы работ на основе сметной документации, составленной с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области, внесенной в федеральный реестр сметных нормативов 14 сентября 2015 года под регистрационным номером 251.
2. Установить, что:
2.1. С 1 декабря 2015 года сметную документацию по объектам капитального строительства (реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта) на территории Ленинградской области, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета, областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Ленинградской области, следует разрабатывать с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области.
2.2. При отсутствии в ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области расценок на отдельные виды работ допускается использовать федеральные единичные расценки (ФЕР-2001) в редакции 2014 года, внесенные в федеральный реестр сметных нормативов, с пересчетом их в текущий уровень цен с помощью региональных индексов к ФЕР-2001 в редакции 2014 года, утвержденных Приказами Минстроя Российской Федерации.
2.3. Использование единичных расценок на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы, разработанных для города Санкт-Петербурга, с применением каких-либо поправочных коэффициентов не допускается.
2.4. Утвержденная до 1 декабря 2015 года сметная документация по объектам строительства, реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта по согласованию с Заказчиком обязательному пересчету не подлежит.
2.5. При составлении сметной документации с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года на территории Ленинградской области руководствоваться Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Общими положениями к ТСНБ-2001 в редакции 2014 года, нормативными правовыми актами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2.6. Нормативы накладных расходов принять в соответствии с МДС 81-33.2004, а сметной прибыли - в соответствии с МДС 81-25.2001 (редакция 2004 года) по каждой единичной расценке.
К нормативам накладных расходов применить коэффициенты к = 0,85, а к сметной прибыли к = 0,8 в соответствии с Письмом Госстроя Российской Федерации от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС и раздела 5 Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004).
2.7. Пересчет сметной документации в текущий уровень цен производить базисно-индексным методом с применением к ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области территориальных индексов изменения сметной стоимости строительства объектов, разрабатываемых ежемесячно к каждой единичной расценке и согласованных в установленном порядке.
2.8. Стоимость строительных ресурсов в текущем уровне цен определять на основании сборников территориальных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТССЦ-2001 Ленинградская область); сборников территориальных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001 Ленинградская область), сборников на перевозку грузов для строительства (ТССЦпг-2001 Ленинградская область), применяемых в строительстве на территории Ленинградской области в редакции 2014 года в текущем уровне цен, разрабатываемых ежемесячно и согласованных в установленном порядке.
В случае отсутствия стоимости каких-либо строительных материалов, изделий и конструкций в ТССЦ-2001 Ленинградская область допускается определять стоимость данных строительных ресурсов по "прайс-листам" (коммерческим предложениям, счетам, накладным), согласованным с Заказчиком.
2.9. Расчет дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций автомобильным транспортом на расстояние свыше 30 километров по согласованию с Заказчиком следует выполнять одним из нижеперечисленных способов:
а) на основании проектных данных о массе используемых при выполнении строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ материалов, изделий и конструкций и сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом, дифференцированных по классам грузов и типам перевозок, приведенных в территориальных сметных ценах на перевозку грузов для строительства;
б) с применением поправочных коэффициентов для объектов капитального строительства (реконструкции, технического перевооружения капитального ремонта), финансируемых с привлечением средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Ленинградской области.
Расстояние перевозки грузов автомобильным транспортом свыше 30 км
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ (итогу прямых затрат с учетом накладных расходов и сметной прибыли)
До 35 км
1,024
36-50 км
1,034
51-70 км
1,042
71-90 км
1,050
91-120 км
1,061
На каждые 10 км свыше 120 км добавлять
0,010
Для объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, вышеуказанные поправочные коэффициенты не применяются.
3. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя комитета по строительству Ленинградской области Микалаускаса Д.А.
Председатель комитета
В.Жданов
------------------------------------------------------------------
КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 20 октября 2015 г. № 28
О ПЕРЕХОДЕ НА ТЕРРИТОРИАЛЬНУЮ СМЕТНО-НОРМАТИВНУЮ БАЗУ
ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РЕДАКЦИИ 2014 ГОДА
НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с приказами Госстроя от 04.12.2012 № 75/ГС "Об утверждении Порядка разработки сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета", Минстроя России от 09.09.2015 № 648/пр "О внесении сметных нормативов в федеральный реестр сметных нормативов, подлежащих применению при определении сметной стоимости объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета", на основании пункта 4.5 Положения о комитете по строительству Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 28 февраля 2011 года № 36, в целях приведения территориальных единичных расценок в соответствие с утвержденными сметными нормативами и установления единого порядка перехода на новую редакцию сметно-нормативной базы Ленинградской области приказываю:
1. Рекомендовать инвесторам, заказчикам-застройщикам, проектным и подрядным строительным организациям с 1 декабря 2015 года составлять сметную документацию по вновь начинаемым строительством объектам на территории Ленинградской области и производить расчеты за выполненные объемы работ на основе сметной документации, составленной с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области, внесенной в федеральный реестр сметных нормативов 14 сентября 2015 года под регистрационным номером 251.
2. Установить, что:
2.1. С 1 декабря 2015 года сметную документацию по объектам капитального строительства (реконструкции, технического перевооружения, капитального ремонта) на территории Ленинградской области, финансируемым с привлечением средств федерального бюджета, областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Ленинградской области, следует разрабатывать с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области.
2.2. При отсутствии в ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области расценок на отдельные виды работ допускается использовать федеральные единичные расценки (ФЕР-2001) в редакции 2014 года, внесенные в федеральный реестр сметных нормативов, с пересчетом их в текущий уровень цен с помощью региональных индексов к ФЕР-2001 в редакции 2014 года, утвержденных Приказами Минстроя Российской Федерации.
2.3. Использование единичных расценок на строительные, монтажные, ремонтные и пусконаладочные работы, разработанных для города Санкт-Петербурга, с применением каких-либо поправочных коэффициентов не допускается.
2.4. Утвержденная до 1 декабря 2015 года сметная документация по объектам строительства, реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта по согласованию с Заказчиком обязательному пересчету не подлежит.
2.5. При составлении сметной документации с применением ТСНБ-2001 в редакции 2014 года на территории Ленинградской области руководствоваться Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), Общими положениями к ТСНБ-2001 в редакции 2014 года, нормативными правовыми актами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
2.6. Нормативы накладных расходов принять в соответствии с МДС 81-33.2004, а сметной прибыли - в соответствии с МДС 81-25.2001 (редакция 2004 года) по каждой единичной расценке.
К нормативам накладных расходов применить коэффициенты к = 0,85, а к сметной прибыли к = 0,8 в соответствии с Письмом Госстроя Российской Федерации от 27.11.2012 № 2536-ИП/12/ГС и раздела 5 Указаний по применению федеральных единичных расценок на строительные и специальные строительные работы (МДС 81-36.2004).
2.7. Пересчет сметной документации в текущий уровень цен производить базисно-индексным методом с применением к ТСНБ-2001 в редакции 2014 года для Ленинградской области территориальных индексов изменения сметной стоимости строительства объектов, разрабатываемых ежемесячно к каждой единичной расценке и согласованных в установленном порядке.
2.8. Стоимость строительных ресурсов в текущем уровне цен определять на основании сборников территориальных сметных цен на материалы, изделия и конструкции (ТССЦ-2001 Ленинградская область); сборников территориальных сметных расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств (ТСЭМ-2001 Ленинградская область), сборников на перевозку грузов для строительства (ТССЦпг-2001 Ленинградская область), применяемых в строительстве на территории Ленинградской области в редакции 2014 года в текущем уровне цен, разрабатываемых ежемесячно и согласованных в установленном порядке.
В случае отсутствия стоимости каких-либо строительных материалов, изделий и конструкций в ТССЦ-2001 Ленинградская область допускается определять стоимость данных строительных ресурсов по "прайс-листам" (коммерческим предложениям, счетам, накладным), согласованным с Заказчиком.
2.9. Расчет дополнительных затрат на перевозку материалов, изделий и конструкций автомобильным транспортом на расстояние свыше 30 километров по согласованию с Заказчиком следует выполнять одним из нижеперечисленных способов:
а) на основании проектных данных о массе используемых при выполнении строительно-монтажных (ремонтно-строительных) работ материалов, изделий и конструкций и сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом, дифференцированных по классам грузов и типам перевозок, приведенных в территориальных сметных ценах на перевозку грузов для строительства;
б) с применением поправочных коэффициентов для объектов капитального строительства (реконструкции, технического перевооружения капитального ремонта), финансируемых с привлечением средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований Ленинградской области.
Расстояние перевозки грузов автомобильным транспортом свыше 30 км
Поправочные коэффициенты к сметной стоимости строительно-монтажных работ (итогу прямых затрат с учетом накладных расходов и сметной прибыли)
До 35 км
1,024
36-50 км
1,034
51-70 км
1,042
71-90 км
1,050
91-120 км
1,061
На каждые 10 км свыше 120 км добавлять
0,010
Для объектов капитального строительства, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, вышеуказанные поправочные коэффициенты не применяются.
3. Контроль за исполнением приказа возложить на первого заместителя комитета по строительству Ленинградской области Микалаускаса Д.А.
Председатель комитета
В.Жданов
------------------------------------------------------------------