Письмо Комитета финансов Правительства Санкт-Петербурга от 07.05.2015 N 01-02/6138-1 <О применении положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 N 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" в случае использования части земельного участка не в соответствии с его видом разрешенного использования>
Вопрос: О применении положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 № 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" в случае использования части земельного участка не в соответствии с его видом разрешенного использования.
Ответ:
КОМИТЕТ ФИНАНСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПИСЬМО
от 7 мая 2015 г. № 01-02/6138-1
Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение организации по вопросу применения положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 № 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга) и сообщает следующее.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен земельный налог (пункт 1 статьи 389 НК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 390 и пункту 1 статьи 391 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (пункт 1 статьи 396 НК РФ).
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и(или) разрешенного использования земельного участка (пункты 1 и 2 статьи 394 НК РФ).
Статьей 2 Закона Санкт-Петербурга установлены налоговые ставки в отношении земельных участков, признаваемых объектами налогообложения. При этом налоговые ставки, установленные подпунктами 4 - 13-1 пункта 1 указанной статьи, дифференцированы в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков. В частности, в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для размещения объектов физической культуры и спорта" применяется ставка в размере 0,06 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Учитывая изложенное полагаем, что при исчислении земельного налога налоговая ставка применяется ко всему земельному участку. При этом размер налоговой ставки определяется с учетом вида разрешенного использования земельного участка, отраженного в сведениях государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Председатель Комитета
А.А.Корабельников
------------------------------------------------------------------
Вопрос: О применении положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 № 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" в случае использования части земельного участка не в соответствии с его видом разрешенного использования.
Ответ:
КОМИТЕТ ФИНАНСОВ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПИСЬМО
от 7 мая 2015 г. № 01-02/6138-1
Комитет финансов Санкт-Петербурга рассмотрел обращение организации по вопросу применения положений Закона Санкт-Петербурга от 14.11.2012 № 617-105 "О земельном налоге в Санкт-Петербурге" (далее - Закон Санкт-Петербурга) и сообщает следующее.
В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации (далее - НК РФ) объектом налогообложения по земельному налогу признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен земельный налог (пункт 1 статьи 389 НК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 390 и пункту 1 статьи 391 НК РФ налоговая база для исчисления земельного налога определяется в отношении каждого земельного участка, признаваемого объектом налогообложения, как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (пункт 1 статьи 396 НК РФ).
Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя). При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и(или) разрешенного использования земельного участка (пункты 1 и 2 статьи 394 НК РФ).
Статьей 2 Закона Санкт-Петербурга установлены налоговые ставки в отношении земельных участков, признаваемых объектами налогообложения. При этом налоговые ставки, установленные подпунктами 4 - 13-1 пункта 1 указанной статьи, дифференцированы в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков. В частности, в соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 2 Закона Санкт-Петербурга в отношении земельных участков с видом разрешенного использования "для размещения объектов физической культуры и спорта" применяется ставка в размере 0,06 процента от кадастровой стоимости земельного участка.
Учитывая изложенное полагаем, что при исчислении земельного налога налоговая ставка применяется ко всему земельному участку. При этом размер налоговой ставки определяется с учетом вида разрешенного использования земельного участка, отраженного в сведениях государственного кадастра недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.
Председатель Комитета
А.А.Корабельников
------------------------------------------------------------------