Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 04.12.2015 N 1111 "Об утверждении Плана передачи религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви " здания по адресу: Санкт-Петербург, пл. Растрелли, д. 1, литера А"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2015 г. № 1111
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА ПЕРЕДАЧИ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
"САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ
ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)" ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЛ. РАСТРЕЛЛИ, Д. 1, ЛИТЕРА А
В соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", Законом Санкт-Петербурга от 05.12.2012 № 671-115 "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2013 № 132 "Об утверждении Порядка формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и Порядка создания и деятельности комиссии по урегулированию разногласий, возникающих при рассмотрении заявлений религиозных организаций при передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, в собственность или безвозмездное пользование", на основании заявления религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)", учитывая согласие публичного акционерного общества "Сбербанк России" (далее - Банк), Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить План передачи религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" имущества религиозного назначения - нежилого здания площадью 3769,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:0103101:3007, расположенного по адресу: пл. Растрелли, д. 1, литера А, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленного на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением культуры "Государственный музей-памятник "Исаакиевский собор", согласно приложению.
2. Рекомендовать Банку до 01.04.2016 представить в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) документы, подтверждающие выполнение всех реставрационных работ, предусмотренных в пункте 6.3 договора аренды от 28.10.2004 № 10-А238695 (далее - Договор), заключенного Банком и Санкт-Петербургом.
3. КГИОП до 01.06.2016 рассмотреть документы, указанные в пункте 2 постановления, и подготовить заключение о размере и видах затрат Банка на реставрационные работы.
4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга до 01.07.2016 при условии подтверждения КГИОП выполнения Банком реставрационных работ, указанных в пункте 2 постановления, на сумму, указанную по каждому из видов работ, предусмотренных Договором, заключить соглашение о прекращении Договора в части нежилых помещений 3Н, 10Н, частей нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м в здании по адресу: Думская ул., д. 1-3, литера А (далее - Здание), и возмещении подтвержденных КГИОП затрат, учтенных при определении арендной платы по Договору по каждому из видов работ (за исключением затрат на реставрацию Александровского зала), посредством зачета в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества Санкт-Петербурга. Размер возмещения затрат определяется исходя из перерыва с 01.01.2016 владения и пользования Банком нежилыми помещениями 3Н, 10Н, частями нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м в Здании.
Принятие решения о возможности возмещения затрат на реставрационные работы, выполненные Банком, в размере, превышающем размер затрат, указанный по каждому из видов работ (в том числе работ по реставрации Александровского зала) и учтенный при определении арендной платы по Договору, осуществляется Правительством Санкт-Петербурга до 01.09.2016.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Говорунова А.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 04.12.2015 № 1111
ПЛАН
ПЕРЕДАЧИ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ
ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)"
ИМУЩЕСТВА РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
ПЛОЩАДЬЮ 3769,8 КВ. М, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 78:31:0103101:3007,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЛ. РАСТРЕЛЛИ, Д. 1, ЛИТЕРА А,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МУЗЕЙ-ПАМЯТНИК
"ИСААКИЕВСКИЙ СОБОР"
1. Имущество религиозного назначения, планируемое для передачи религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (далее - Религиозная организация): нежилое здание площадью 3769,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:0103101:3007, расположенное по адресу: пл. Растрелли, д. 1, литера А (далее - Смольный собор).
2. Государственное учреждение, которому принадлежит на праве оперативного управления недвижимое имущество религиозного назначения, планируемое для передачи религиозной организации: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный музей-памятник "Исаакиевский собор" (далее - Учреждение).
3. Орган государственной власти, в ведении которого находится Учреждение: Комитет по культуре Санкт-Петербурга.
4. Перечень мероприятий по высвобождению имущества и по передаче Религиозной организации имущества религиозного назначения, органы, ответственные за их осуществление, а также срок осуществления таких мероприятий:
№ п/п
Мероприятия
Срок
Ответственные
1
2
3
4
1
Проведение мероприятий по освобождению помещений, расположенных в здании по адресу: Думская ул., д. 1-3, литера А (далее - Здание), в целях передачи их Учреждению:
1.1
Заключение соглашения с публичным акционерным обществом "Сбербанк России" (далее - Банк) о прекращении с 01.01.2016 договора аренды от 14.07.1997 № 00-(А) 003346(10) (далее - Договор 1) в отношении нежилых помещений 12Н, 47Н, 32Н, 48Н, 7ЛК общей площадью 1188,8 кв. м, расположенных в Здании, на условиях возмещения Банку внесенной авансом арендной платы за указанные нежилые помещения за период с 01.01.2016 до истечения срока действия Договора 1 в размере 1924364,62 руб. (с учетом уплаченного Банком НДС) посредством зачета ежеквартально указанной суммы денежных средств в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества до 01.07.2046
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Учреждение, Банк
1.2
Заключение соглашения с Банком о перерыве во владении и пользовании с 01.01.2016 по 31.12.2025 нежилыми помещениями 3Н, 10Н, частями нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м, расположенными в Здании (далее - Помещения), арендуемыми Банком по договору аренды от 28.10.2004 № 10-А238695 (далее - Договор 2), на следующих условиях:
возмещение ежеквартально в течение 10 лет учтенных при определении арендной платы затрат на реставрацию Александровского зала, арендуемого Банком по Договору 2, выполненную во исполнение пунктов 6.3 и 6.4 Договора 2, в размере 282399,65 руб. (без учета уплаченного Банком НДС) за период с 01.01.2016 по 31.12.2025 в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества; определение арендной платы при возобновлении Банком владения Помещениями на основании отчета независимого оценщика о рыночной арендной плате, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности с учетом состояния Помещений в Здании на дату оценки, с уменьшением на сумму затрат Банка, учтенную при расчете ставки арендной платы в соответствии с пунктом 6.4 Договора 2
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Учреждение, Банк
2
Издание распоряжения о принятии отказа Учреждения от права оперативного управления на Смольный собор и о предоставлении Учреждению в безвозмездное пользование Помещений
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
3
Издание распоряжения о передаче Смольного собора в безвозмездное пользование Религиозной организации
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
4
Разработка и согласование проектно-сметной документации для ремонтно-реставрационных работ по приспособлению для концертно-выставочной деятельности Помещений
01.12.2018
Учреждение
5
Проведение ремонтно-реставрационных работ по приспособлению Помещений для концертно-выставочной деятельности
01.02.2019
Учреждение, Комитет по культуре Санкт-Петербурга
5. Источники и размер финансового обеспечения мероприятий по высвобождению имущества, мероприятий по передаче Религиозной организации имущества религиозного назначения: в 2015 году финансирование мероприятий не требуется. Размер и источники финансирования ремонтно-реставрационных работ по приспособлению Помещений для концертно-выставочной деятельности подлежат определению после подготовки проектно-сметной документации.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 декабря 2015 г. № 1111
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЛАНА ПЕРЕДАЧИ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
"САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ
ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)" ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ:
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ПЛ. РАСТРЕЛЛИ, Д. 1, ЛИТЕРА А
В соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности", Законом Санкт-Петербурга от 05.12.2012 № 671-115 "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга" и постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 01.03.2013 № 132 "Об утверждении Порядка формирования и опубликования плана передачи религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, и Порядка создания и деятельности комиссии по урегулированию разногласий, возникающих при рассмотрении заявлений религиозных организаций при передаче имущества религиозного назначения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, в собственность или безвозмездное пользование", на основании заявления религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)", учитывая согласие публичного акционерного общества "Сбербанк России" (далее - Банк), Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить План передачи религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" имущества религиозного назначения - нежилого здания площадью 3769,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:0103101:3007, расположенного по адресу: пл. Растрелли, д. 1, литера А, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга и закрепленного на праве оперативного управления за Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением культуры "Государственный музей-памятник "Исаакиевский собор", согласно приложению.
2. Рекомендовать Банку до 01.04.2016 представить в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее - КГИОП) документы, подтверждающие выполнение всех реставрационных работ, предусмотренных в пункте 6.3 договора аренды от 28.10.2004 № 10-А238695 (далее - Договор), заключенного Банком и Санкт-Петербургом.
3. КГИОП до 01.06.2016 рассмотреть документы, указанные в пункте 2 постановления, и подготовить заключение о размере и видах затрат Банка на реставрационные работы.
4. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга до 01.07.2016 при условии подтверждения КГИОП выполнения Банком реставрационных работ, указанных в пункте 2 постановления, на сумму, указанную по каждому из видов работ, предусмотренных Договором, заключить соглашение о прекращении Договора в части нежилых помещений 3Н, 10Н, частей нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м в здании по адресу: Думская ул., д. 1-3, литера А (далее - Здание), и возмещении подтвержденных КГИОП затрат, учтенных при определении арендной платы по Договору по каждому из видов работ (за исключением затрат на реставрацию Александровского зала), посредством зачета в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества Санкт-Петербурга. Размер возмещения затрат определяется исходя из перерыва с 01.01.2016 владения и пользования Банком нежилыми помещениями 3Н, 10Н, частями нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м в Здании.
Принятие решения о возможности возмещения затрат на реставрационные работы, выполненные Банком, в размере, превышающем размер затрат, указанный по каждому из видов работ (в том числе работ по реставрации Александровского зала) и учтенный при определении арендной платы по Договору, осуществляется Правительством Санкт-Петербурга до 01.09.2016.
5. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - руководителя Администрации Губернатора Санкт-Петербурга Говорунова А.Н.
Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 04.12.2015 № 1111
ПЛАН
ПЕРЕДАЧИ РЕЛИГИОЗНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКАЯ
ЕПАРХИЯ РУССКОЙ ПРАВОСЛАВНОЙ ЦЕРКВИ (МОСКОВСКИЙ ПАТРИАРХАТ)"
ИМУЩЕСТВА РЕЛИГИОЗНОГО НАЗНАЧЕНИЯ - НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ
ПЛОЩАДЬЮ 3769,8 КВ. М, КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 78:31:0103101:3007,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: ПЛ. РАСТРЕЛЛИ, Д. 1, ЛИТЕРА А,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ БЮДЖЕТНЫМ
УЧРЕЖДЕНИЕМ КУЛЬТУРЫ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ МУЗЕЙ-ПАМЯТНИК
"ИСААКИЕВСКИЙ СОБОР"
1. Имущество религиозного назначения, планируемое для передачи религиозной организации "Санкт-Петербургская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)" (далее - Религиозная организация): нежилое здание площадью 3769,8 кв. м, кадастровый номер 78:31:0103101:3007, расположенное по адресу: пл. Растрелли, д. 1, литера А (далее - Смольный собор).
2. Государственное учреждение, которому принадлежит на праве оперативного управления недвижимое имущество религиозного назначения, планируемое для передачи религиозной организации: Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение культуры "Государственный музей-памятник "Исаакиевский собор" (далее - Учреждение).
3. Орган государственной власти, в ведении которого находится Учреждение: Комитет по культуре Санкт-Петербурга.
4. Перечень мероприятий по высвобождению имущества и по передаче Религиозной организации имущества религиозного назначения, органы, ответственные за их осуществление, а также срок осуществления таких мероприятий:
№ п/п
Мероприятия
Срок
Ответственные
1
2
3
4
1
Проведение мероприятий по освобождению помещений, расположенных в здании по адресу: Думская ул., д. 1-3, литера А (далее - Здание), в целях передачи их Учреждению:
1.1
Заключение соглашения с публичным акционерным обществом "Сбербанк России" (далее - Банк) о прекращении с 01.01.2016 договора аренды от 14.07.1997 № 00-(А) 003346(10) (далее - Договор 1) в отношении нежилых помещений 12Н, 47Н, 32Н, 48Н, 7ЛК общей площадью 1188,8 кв. м, расположенных в Здании, на условиях возмещения Банку внесенной авансом арендной платы за указанные нежилые помещения за период с 01.01.2016 до истечения срока действия Договора 1 в размере 1924364,62 руб. (с учетом уплаченного Банком НДС) посредством зачета ежеквартально указанной суммы денежных средств в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества до 01.07.2046
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Учреждение, Банк
1.2
Заключение соглашения с Банком о перерыве во владении и пользовании с 01.01.2016 по 31.12.2025 нежилыми помещениями 3Н, 10Н, частями нежилых помещений 11Н, 13Н, 14Н, 16Н-19Н, 27Н, 29Н, 30Н, 40Н-44Н, 53Н общей площадью 2763,5 кв. м, расположенными в Здании (далее - Помещения), арендуемыми Банком по договору аренды от 28.10.2004 № 10-А238695 (далее - Договор 2), на следующих условиях:
возмещение ежеквартально в течение 10 лет учтенных при определении арендной платы затрат на реставрацию Александровского зала, арендуемого Банком по Договору 2, выполненную во исполнение пунктов 6.3 и 6.4 Договора 2, в размере 282399,65 руб. (без учета уплаченного Банком НДС) за период с 01.01.2016 по 31.12.2025 в счет арендной платы по договорам аренды государственного имущества; определение арендной платы при возобновлении Банком владения Помещениями на основании отчета независимого оценщика о рыночной арендной плате, выполненного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности с учетом состояния Помещений в Здании на дату оценки, с уменьшением на сумму затрат Банка, учтенную при расчете ставки арендной платы в соответствии с пунктом 6.4 Договора 2
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, Учреждение, Банк
2
Издание распоряжения о принятии отказа Учреждения от права оперативного управления на Смольный собор и о предоставлении Учреждению в безвозмездное пользование Помещений
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
3
Издание распоряжения о передаче Смольного собора в безвозмездное пользование Религиозной организации
31.12.2015
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
4
Разработка и согласование проектно-сметной документации для ремонтно-реставрационных работ по приспособлению для концертно-выставочной деятельности Помещений
01.12.2018
Учреждение
5
Проведение ремонтно-реставрационных работ по приспособлению Помещений для концертно-выставочной деятельности
01.02.2019
Учреждение, Комитет по культуре Санкт-Петербурга
5. Источники и размер финансового обеспечения мероприятий по высвобождению имущества, мероприятий по передаче Религиозной организации имущества религиозного назначения: в 2015 году финансирование мероприятий не требуется. Размер и источники финансирования ремонтно-реставрационных работ по приспособлению Помещений для концертно-выставочной деятельности подлежат определению после подготовки проектно-сметной документации.
------------------------------------------------------------------