ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2015 г. № 546

О ПРОЕКТЕ ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"

Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Одобрить проект закона Санкт-Петербурга "О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге" (далее - проект закона) согласно приложению.
2. Рекомендовать Губернатору Санкт-Петербурга внести проект закона на рассмотрение Законодательного Собрания Санкт-Петербурга.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко





ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 25.06.2015 № 546

Проект вносит
Губернатор Санкт-Петербурга

ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"

Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
"__" ________ 2015 года

Статья 1

Внести в Закон Санкт-Петербурга от 10 февраля 2010 года № 59-19 "Об установлении цены земельных участков в Санкт-Петербурге" (далее - Закон) следующие изменения:
1. В абзаце первом статьи 1 Закона слова "(далее - земельные участки)" исключить.
2. Статью 1-1 Закона исключить.
3. Дополнить Закон статьей 1-2 следующего содержания:
"Статья 1-2

1. При продаже земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга или расположенных на территории Санкт-Петербурга, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, предусмотренных в пункте 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, цена земельных участков, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном в пунктах 2 - 6 настоящей статьи.
2. Цена земельных участков определяется по формуле:

Ц = Цкад x К,

где:
Ц - цена земельного участка,
Цкад - значение кадастровой стоимости земельного участка,
К - корректирующий коэффициент, установленный в пунктах 3 - 6 настоящей статьи.

3. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 1:
3.1. При продаже земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных в статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено в пункте 5.2 настоящей статьи.
3.2. При продаже земельных участков, находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.3. При продаже земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, дачного хозяйства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,5, при продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (за исключением земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного юридическому лицу, заключившему договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в аренду для комплексного освоения территории в целях строительства такого жилья), лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории, если иное не установлено в пунктах 5.1 и 6.2 настоящей статьи.
5. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,05:
5.1. При продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации.
5.2. При продаже земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на них индивидуальных жилых, дачных и садовых домов, в случаях, предусмотренных в статье 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.
5.3. При продаже земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации.
6. Корректирующий коэффициент устанавливается в размере, равном 0,01:
6.1. При продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу.
6.2. При продаже земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации".

Статья 2

Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга
Г.С.Полтавченко
Санкт-Петербург
"___" _________ 2015 года
№ ________


------------------------------------------------------------------