Приказ Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 06.10.2015 N 84-п "Об утверждении Положения о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством"
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 6 октября 2015 г. № 84-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ
О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Приказываю:
1. Утвердить Положение о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством.
2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.commim.spb.ru и в общедоступных базах правовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова
УТВЕРЖДЕНО
приказом Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 06.10.2015 № 84-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Комиссия по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия), обладает следующими полномочиями:
1.1. Определяет организацию своей текущей работы.
1.2. В случаях, предусмотренных распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р "О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона", определяет наличие оснований для заключения с заявителем договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в случаях, установленных подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее - Закон) и принимает решения:
о соответствии заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (отсутствии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;
о несоответствии Заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (наличии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона.
1.3. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры на размещение НТО в части:
1.3.1. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам на размещение НТО.
1.3.2. Изменения периодов владения и пользования местом размещения НТО в рамках срока действия договора на размещение НТО, заключенного без проведения аукциона.
1.3.3. Изменения предмета договора на размещение НТО в случае увеличения площади места размещения НТО.
1.4. Принимает решение о заключении с заявителем, являющимся арендатором земельного участка, нового договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
1.5. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков в части:
1.5.1. Изменения цели использования земельного участка.
1.5.2. Изменения предмета договора аренды в случае увеличения площади земельного участка.
1.5.3. Изменения периода (периодов) владения и(или) пользования земельными участками, переданными в аренду без проведения торгов, в рамках срока действия договора.
1.5.4. Изменения или исключения особых условий договоров аренды земельных участков.
1.5.5. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок до пяти лет включительно, в случае отсутствия задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по таким договорам аренды земельных участков.
1.6. Уведомляет заявителей, в том числе присутствующих на заседании Комиссии, о принятых решениях.
2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
Председателем Комиссии является заместитель начальника Управления земельных ресурсов (далее - Управление) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), а в случае его отсутствия - начальник отдела оформления сделок с земельными участками (далее - Отдел) Управления.
В состав Комиссии в качестве ее членов входят по одному представителю от:
Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета;
Управления землеустройства Комитета;
администрации района Санкт-Петербурга;
Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.
Каждый член Комиссии имеет один голос. Передача права голоса иному лицу, в том числе другому члену Комиссии, не допускается.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
3. Председатель Комиссии принимает решение о дате проведения заседания Комиссии.
4. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии - уполномоченный сотрудник Отдела, не являющийся членом Комиссии.
Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня), согласовывает повестку дня с председателем Комиссии и уведомляет членов Комиссии о назначенной дате заседания не менее чем за 5 рабочих дней до назначенной даты заседания.
Уведомление членов Комиссии о проведении заседания осуществляется путем направления приглашения в письменной форме, а также по электронной почте с приложением необходимых материалов по повестке заседания Комиссии.
5. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, открываются и ведутся председателем Комиссии.
Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее трех членов Комиссии.
6. Заседания Комиссии являются открытыми.
На заседании Комиссии вправе присутствовать лица, подавшие заявки:
о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;
о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов;
о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков и договоры на размещение НТО.
7. Решения Комиссии оформляются протоколами, подготавливаемыми секретарем Комиссии, подписываемыми всеми присутствовавшими на заседании Комиссии членами Комиссии и утверждаемыми председателем Комиссии.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПРИКАЗ
от 6 октября 2015 г. № 84-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ
О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,
НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
Приказываю:
1. Утвердить Положение о комиссии по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством.
2. Информационно-аналитическому управлению в течение семи рабочих дней обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Комитета в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.commim.spb.ru и в общедоступных базах правовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Председатель Комитета
Ю.В.Лудинова
УТВЕРЖДЕНО
приказом Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 06.10.2015 № 84-п
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПРИНЯТИЮ РЕШЕНИЙ О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
В АРЕНДУ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
1. Комиссия по принятию решений о размещении нестационарных торговых объектов и о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - Комиссия), обладает следующими полномочиями:
1.1. Определяет организацию своей текущей работы.
1.2. В случаях, предусмотренных распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.06.2015 № 15-р "О порядке принятия решений о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта и о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона", определяет наличие оснований для заключения с заявителем договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в случаях, установленных подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 08.04.2015 № 165-27 "О размещении нестационарных торговых объектов" (далее - Закон) и принимает решения:
о соответствии заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (отсутствии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;
о несоответствии Заявителя установленным подпунктами 1, 5 и 6 пункта 1 статьи 6 Закона требованиям (наличии основания, указанного в подпункте 2 пункта 3 статьи 6 Закона) и об отказе в заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона.
1.3. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры на размещение НТО в части:
1.3.1. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам на размещение НТО.
1.3.2. Изменения периодов владения и пользования местом размещения НТО в рамках срока действия договора на размещение НТО, заключенного без проведения аукциона.
1.3.3. Изменения предмета договора на размещение НТО в случае увеличения площади места размещения НТО.
1.4. Принимает решение о заключении с заявителем, являющимся арендатором земельного участка, нового договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Санкт-Петербурга.
1.5. Принимает решения о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков в части:
1.5.1. Изменения цели использования земельного участка.
1.5.2. Изменения предмета договора аренды в случае увеличения площади земельного участка.
1.5.3. Изменения периода (периодов) владения и(или) пользования земельными участками, переданными в аренду без проведения торгов, в рамках срока действия договора.
1.5.4. Изменения или исключения особых условий договоров аренды земельных участков.
1.5.5. Дачи согласия на уступку прав требования и перевод долга по договорам аренды земельных участков, заключенным на срок до пяти лет включительно, в случае отсутствия задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) по таким договорам аренды земельных участков.
1.6. Уведомляет заявителей, в том числе присутствующих на заседании Комиссии, о принятых решениях.
2. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, секретарь Комиссии и члены Комиссии.
Председателем Комиссии является заместитель начальника Управления земельных ресурсов (далее - Управление) Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее - Комитет), а в случае его отсутствия - начальник отдела оформления сделок с земельными участками (далее - Отдел) Управления.
В состав Комиссии в качестве ее членов входят по одному представителю от:
Управления контроля исполнения договоров аренды Комитета;
Управления землеустройства Комитета;
администрации района Санкт-Петербурга;
Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Санкт-Петербурге.
Каждый член Комиссии имеет один голос. Передача права голоса иному лицу, в том числе другому члену Комиссии, не допускается.
В случае равенства голосов решающим является голос председателя Комиссии.
3. Председатель Комиссии принимает решение о дате проведения заседания Комиссии.
4. Работу Комиссии организует секретарь Комиссии - уполномоченный сотрудник Отдела, не являющийся членом Комиссии.
Секретарь Комиссии готовит материалы по повестке дня заседания Комиссии (далее - повестка дня), согласовывает повестку дня с председателем Комиссии и уведомляет членов Комиссии о назначенной дате заседания не менее чем за 5 рабочих дней до назначенной даты заседания.
Уведомление членов Комиссии о проведении заседания осуществляется путем направления приглашения в письменной форме, а также по электронной почте с приложением необходимых материалов по повестке заседания Комиссии.
5. Заседания Комиссии созываются по мере необходимости, открываются и ведутся председателем Комиссии.
Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие не менее трех членов Комиссии.
6. Заседания Комиссии являются открытыми.
На заседании Комиссии вправе присутствовать лица, подавшие заявки:
о заключении договора на размещение НТО без проведения аукциона;
о заключении договора аренды земельного участка без проведения торгов;
о внесении изменений в действующие договоры аренды земельных участков и договоры на размещение НТО.
7. Решения Комиссии оформляются протоколами, подготавливаемыми секретарем Комиссии, подписываемыми всеми присутствовавшими на заседании Комиссии членами Комиссии и утверждаемыми председателем Комиссии.
------------------------------------------------------------------